Úvěrový program na pořízení nebo modernizaci obydlí pro mladé do 36 let pečující o dítě do 15 let
Výhody programu:
· program platí pro celé území České republiky;
· mimořádné splátky a předčasné splacení úvěru je bez poplatků;
· správa a vedení úvěru je bez poplatků, zdarma je i odborná pomoc a konzultace s pracovníky SFRB.
· dotace 30 000 Kč při narození či osvojení dítěte (týká se pouze úvěru na pořízení obydlí).
Program se řídí nařízením vlády č. 136/2018 Sb. ve znění pozdějších předpisů.
Úvěr lze využít na:
· výstavbu novostavby rodinného domu, jehož podlahová plocha nepřesáhne 140 m²;
· koupi bytu, jehož podlahová plocha nepřesáhne 75 m²;
· koupi rodinného domu, jehož podlahová plocha nepřesáhne 140 m²;
· modernizaci obydlí.
Výše úvěru:
· nejméně 30 000 Kč a nejvýše 300 000 Kč na modernizaci obydlí;
· nejvýše 2 000 000 Kč na pořízení rodinného domu, a to výstavbou, nejvýše však 80 % skutečných nákladů na výstavbu, nebo koupí, nejvýše však 80 % ceny sjednané, a to včetně ceny pozemku;
· nejvýše 1 200 000 Kč na pořízení obydlí koupí bytu, nejvýše však 80 % ceny sjednané.
Úroková sazba:
· podle výše základní referenční sazby Evropské unie pro
Českou republiku, nejméně však 1% p.a., fixní nejdéle na dobu 5 let.
Splatnost úvěru:
· maximálně 10 let v případě úvěru na modernizaci;
· maximálně 20 let v případě úvěru na pořízení obydlí.
Fond umožní na žádost příjemce přerušení splácení jistiny až na dobu 2
let z důvodu narození, osvojení, poručenství, svěření dítěte do péče
nebo pěstounství dítěte. Celková doba splatnosti úvěru se následně
prodlouží o dobu, na kterou bylo povoleno přerušení splácení jistiny.
Fond může na žádost příjemce povolit přerušení splácení jistiny také z
důvodu ztráty zaměstnání na dobu delší než 3 měsíce, nemoci trvající
déle než 3 měsíce nebo úmrtí člena domácnosti. Celková doba přerušení
splácení jistiny z těchto důvodů nesmí přesáhnout dobu 2 let. Celková
doba splatnosti úvěru se následně prodlouží o dobu, na kterou bylo
povoleno přerušení splácení jistiny.
Zajištění úvěru:
· ručení za úvěr na modernizaci: každý příjemce úvěru musí mít ručitele ve věku do 55 let s minimálním průměrným čistým příjmem za poslední 3 měsíce 15 000 Kč.
· ručení za úvěr na výstavbu rodinného domu:
zástavní právo k pozemku a budované nemovitosti v prvním pořadí +
vinkulace pojistného plnění (po dokončení stavby, vinkulace k živelnímu
pojištění).
· ručení za úvěr na koupi bytu nebo rodinného domu: zástavní právo k úvěrované nemovitosti v prvním pořadí.
